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建筑模型僅供購房參考,不能作為買房依據(jù)

2021年01月15日

建筑模型僅供購房參考,不能作為買房依據(jù)Pzk中國模型網(wǎng)

面對做工精致、惟妙惟肖的房地產(chǎn)建筑模型,我們應該如何來看呢?下面模型公司http://www.ltqy.com.cn來教大家如何通過建筑模型買住房?Pzk中國模型網(wǎng)

一、看樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否平衡Pzk中國模型網(wǎng)

如果樓盤銷售價格很低,但是建筑建筑模型制作做得又十分精美,就要引起購房者的注意了。沙盤的制作成本是比較高的,一個高檔樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用,這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是存在某種關聯(lián)性的。Pzk中國模型網(wǎng)

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二、看沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例Pzk中國模型網(wǎng)

按工商行政管理機關的要求,開發(fā)商使用模型時,必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,這條規(guī)定的潛臺詞是:建筑模型僅供參考??瓷潮P的比例尺寸,除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作,還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可大概計算出樓間距等。Pzk中國模型網(wǎng)

三、看小區(qū)整體規(guī)劃Pzk中國模型網(wǎng)

沙盤是小區(qū)的縮影。在沙盤上,小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都一目了然,而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大,也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。Pzk中國模型網(wǎng)

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四、看開盤區(qū)域及樓棟朝向Pzk中國模型網(wǎng)

大多樓盤都是分期開發(fā),因此在總攬全局之后,應重點關注意向購買的樓棟及其周邊的情況?!菞澇驔Q定了房屋的采光、通風、窗外景觀等,也是選房的衡量標準。Pzk中國模型網(wǎng)

五、看樓間距(推薦閱讀:杭州景文沙盤模型公司http://www.jwmoxing.com)Pzk中國模型網(wǎng)

夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下,人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方。因此,低層住宅樓間距應大于15米,而那些高層住宅樓間距應當大于24米。Pzk中國模型網(wǎng)

以上是如何通過建筑模型買樓房的技巧,希望對大家買住房有所幫助。Pzk中國模型網(wǎng)

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